1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
渋谷区
123.9万円/㎡
前年比+58.5%
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初台ハイツ
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩3分
1972年築 / 13階建 / 132戸 / SRC造
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9階 / 40.24㎡の場合
相場
3,482万円
86.5万円/㎡
1,719
2,894
4,069
5,244
AI査定結果
推定相場価格
3,482万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜4,069万円
71.9万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
初台ハイツ
3,500万円（87.0万円/㎡）/ 9階 / 40.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,500万円 | 87.0万円 | 9階 | 40.24㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/28 | 3,899万円 | 96.9万円 | 7階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 初台ハイツ 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 3,500万円 | 87.0万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | - | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2025/09/09 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,299万円 | 84.4万円 | 39.1㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コーポ幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 2,280万円 | 67.1万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2025/08/07 | 渋谷本町マンション 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 3,700万円 | 80.3万円 | 46.09㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 初台ハイツ 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 3,500万円 | 87.0万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、渋谷区では58.5%上昇しています。