初台ハイツ

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 13階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
3,699万円
105.5万円/㎡
相場
3,564万円
101.7万円/㎡
1,697
2,942
4,186
5,431
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜4,186万円
83.9万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
初台ハイツ
3,699万円（105.5万円/㎡）/ 11階 / 35.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は94.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,699万円105.5万円11階 35.05㎡ 1LDK北西
2025/06/283,799万円108.4万円11階 35.05㎡ 1LDK北西
2025/06/143,500万円87.0万円9階 40.24㎡ 1LDK-
2025/04/283,899万円111.2万円11階 35.05㎡ 1LDK北西
2025/04/083,000万円85.6万円9階 35.05㎡ 1LDK南
2025/03/223,680万円91.5万円10階 40.24㎡ 1LDK南東
2025/02/283,799万円94.4万円7階 40.24㎡ 1LDK-
2024/11/083,799万円94.4万円1階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/11/063,899万円96.9万円7階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/10/183,899万円96.9万円1階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/10/153,999万円99.4万円7階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/09/072,280万円78.6万円7階 29㎡ 1DK北東
2024/08/273,999万円99.4万円1階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/08/192,799万円79.9万円7階 35.05㎡ 1LDK南東
2024/08/192,280万円78.6万円7階 29㎡ 1DKバストイレ別-
2024/08/157,480万円166.5万円13階 44.92㎡ 1LDK南東
2024/07/273,399万円97.0万円10階 35.05㎡ 1LDK南東
2024/07/122,980万円79.4万円7階 37.55㎡ 1LDK南東
2024/06/243,399万円97.0万円1階 35.05㎡ 1LDK南東
2024/06/193,499万円99.8万円10階 35.05㎡ 1LDK南
2024/06/172,580万円68.7万円7階 37.55㎡ 1LDK南東
2024/06/112,980万円85.0万円9階 35.05㎡ 1R南
2024/05/254,399万円109.3万円10階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/05/113,580万円102.1万円10階 35.05㎡ 1LDK南東
2024/03/272,980万円85.0万円13階 35.05㎡ 1LDK南東
2024/03/112,890万円82.5万円7階 35.05㎡ 1LDK南東
2024/02/143,188万円80.1万円8階 39.81㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
初台ハイツ
渋谷区本町一丁目
初台駅3分 3,699万円105.5万円35.05㎡1LDK11階 / 13階建 北西1972年132戸SRC
2025/04/15パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,999万円80.2万円37.4㎡1LDK4階 / 14階建 南1974年122戸SRC
2024/02/15コーポ幡ヶ谷
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 3,480万円79.6万円43.74㎡2DK8階 / 11階建 南1969年101戸SRC
2024/08/01キャッスル新宿
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 2,698万円79.5万円33.92㎡1R5階 / 14階建 南1975年101戸SRC
2024/08/31秀和参宮橋レジデンス
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 4,280万円101.2万円42.31㎡1LDK7階 / 8階建 南西1968年108戸RC
2024/08/06シャトレー代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 2,980万円105.9万円28.13㎡1LDK8階 / 11階建 北東1976年97戸SRC
2024/02/13ニュー渋谷コーポラス
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 3,228万円114.7万円28.14㎡1R10階 / 12階建 北東1973年105戸SRC
2025/07/05秀和桜丘レジデンス
渋谷区桜丘町
渋谷駅8分 4,998万円124.8万円40.04㎡1LDK5階 / 10階建 北東1970年95戸SRC
2025/03/09渋谷マンション
渋谷区鶯谷町
渋谷駅6分 4,499万円127.9万円35.18㎡1LDK3階 / 12階建 南東1971年111戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、渋谷区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は渋谷区の平均と比較して1.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
渋谷区
106.8万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名初台ハイツ
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王新線初台駅徒歩3分
築年月1972年
階数13階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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